INVESTERINGSFOCUS
Wij helpen u bij het realiseren van uw projecten en het bereiken van uw doelen.
Serris Reim Belgium beheert en verwerft onroerend goed in samenwerking met de verschillende belanghebbenden, zodat ze passen in een stabiel financieel systeem dat op lange termijn economische, sociale en ecologische uitdagingen aangaat.
Investeringscriteria
Transactietype:
Asset Deal
Deel Deal
Emphythoesis
Verkoop en lease terug
Type van bezit:
Logistiek / Industrieel
Handel
Kantoren
Alternatief
(Kinderdagverlijven)
Beleggingsstrategieën
Core +
De term “Core Plus” staat synoniem voor “groei en inkomen” in de markt en wordt geassocieerd met een laag tot matig risicoprofiel. Het doel van de strategie is om de kasstromen te vergroten door te profiteren van de kwaliteit van de activa door lichte verbeteringen van het onroerend goed, de efficiëntie van het beheer of door samen te werken met kwalitatieve huurders.
Value add
“Value add” is synoniem met “groei” in de markt en wordt geassocieerd met een matig tot hoog risico. Het doel is om te profiteren van het potentieel van het actief om het investeringsrendement te verhogen zodra de waarde is toegevoegd. Deze investeringen vereisen diepgaande kennis van onroerend goed, strategische planning en dagelijkse monitoring van activa om de risico’s in verband met bezetting, beheer, uitgesteld onderhoud of een combinatie van alle drie te beperken.
Opportunistic
Opportunistic strategie is de meest risicovolle van alle vastgoedbeleggingsstrategieën. Het doel van de strategie is om te profiteren van complexere projecten door het actief op lange termijn te herwerken. Achtergrondontwikkelingen, de verwerving van een leeg gebouw, het herwerken van het gebied en het verplaatsen van een gebouw van het ene gebruik naar het andere zijn voorbeelden van opportunistische investeringen.
Beleggingsproces
Sourcing
Sourcing
Screening
Screening
Si les éléments sont probants, alors nous entamons la phase de présentation au comité d’investissement.
Investment decision
Investment decision
Une fois l’accord donné, démarrage de la phase d’audit et des négociations.
Due Diligence
Due Diligence
Seconde phase de négociations et finalisation du processus d’acquisition.
Post acquisition
Post acquisition
Mise en place d’un suivi et d’un reporting régulier aux investisseurs.
